Moderne Ferienwohnung mit Vollausstattung!
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KG
Frau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
+49 4479 5360000
info@immobilien-schrandt.de
Moderne Ferienwohnung mit Vollausstattung!
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
keine AngabenAusstattung
2 Schlafzimmer für jeweils 2 Personen, Küche voll ausgestattet, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
TV, W-LAN
Lage
49661 CloppenburgDeutschland
Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68 und B213 (E233). Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Vekehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Bahnhof, sind über kurze Wege gut zu erreichen.
Objektbeschreibung
In dieser wunderschönen Ferienwohnung wohnen Sie in einer neuwertigen und voll ausgestatteten 3 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Vom Flurbereich gelangen Sie in jedes Zimmer. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist mit allem ausgestattet.Sonstiges
* Anreise Sonntags ab 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr.* Tierhaltung ist nicht gestattet!
* Alle Angaben ohne Gewähr durch Immobilien Schrandt. Sie beruhen auf Angaben durch den Eigentümer.
* Die Endreinigung kostet 80,00 EUR
* Pro Übernachtung 80,00 EUR zzgl. 7 % MwSt.
* Der Preis ist für 2 Personen für jede weitere Person berechnen wir 10,00 EUR
* Der Übernachtungspreis gilt höchstens für 2 Personen. Für die 3. Person werden 20,00 EUR und für die 4. Person 10,00 EUR zusätzlich je Übernachtung berechnet.
* 1-4 Personen
* Nichtraucherwohnung
* zzgl. werden 7% auf den Übernachtungspreis gerechnet.
* Nur an Feriengäste zu vermieten!
Ansprechpartner
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KGFrau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
+49 4479 5360000
info@immobilien-schrandt.de
PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum in guter Wohnlage!
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KG
Frau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
+49 4479 5360000
info@immobilien-schrandt.de
PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum in guter Wohnlage!
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
keine AngabenAusstattung
Erdgeschoss:
Flur/Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, HWR mit Zugang zum Garten, Terrasse mit Garten
Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Vollbad, Heizungs-/Abstellraum
Nutzfläche:
Doppelcarport, Geräte-/Fahrradraum (37,29 m²)
- DHH mit großem Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein mit Putzfassade Obergeschoss
- anthrazit graue Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- weiße Kunststofffenster
- Isolierverglasung/2-fach
- Rollläden
- weiße Haupteingangstürelement aus Kunststoff
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 110,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 2009
- Wandheizkörper
- Fußbodenbegleitheizung vorhanden
- Zimmertüren in Holzoptik Buche
- Vollbad (OG): Waschtischanlage, Dusche, Badewanne helles
Sanitär, helle Fliesen, Fußbodenbegleitheizung
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zum Doppelcarpot mit
gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen,
Ziergehölzen und Beeten
- 232 m² Grundstück
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber PROVISIONSFREI ist.
Lage
49661 CloppenburgDeutschland
Das Rege, kulturelle Leben macht Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Die Fußgängerzone ist in Kürze erreichbar. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage einer Sackgasse.
Verkehrsanbindung: In 15 km Entfernung von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie). In 10 km Entfernung von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29. Cloppenburg liegt an der Bundesstraße B 213 (Europastraße 233), B 72 und B68 und an der Bahnstrecke Oldenburg, Osnabrück der Nord-Westbahn.
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer schicken und top gepflegten Doppelhaushälfte mit junger und netter Nachbarschaft. Vom Flurbereich gelangen Sie in die separate, großzügige Küche, in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterasse und zum pflegeleichten Garten, das Gäste WC, den Abstellraum und den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über die massiv gebaute Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von einem kleinen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Schlafräume und das schicke Bad. Hell gefliestes Bad mit Fußbodenbegleitheizung, Handtuchwärmer, Dusche, 2 Waschtische und WC; weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung, die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet; hell furnierte Türen; Rauhfasertapete in jedem Raum. Wohn-/Esszimmer und HWR mit Zugang zum Garten. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Ihren Fuhrpark können Sie wettergeschützt unter dem Doppelcarport mit angrenzenden Geräteraum parken.Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Zeichnungen, Berechnungen sowie Anlagen dienen nur zur der besseren Übersicht. Es besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Die unter Umständen eingezeichneten und fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist ausgeschlossen. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir nach vorheriger Absprache sehr freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!Ansprechpartner
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KGFrau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
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Lebensqualität mit Cityflair!
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KG
Frau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
+49 4479 5360000
info@immobilien-schrandt.de
Lebensqualität mit Cityflair!
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
keine AngabenAusstattung
FahrradraumHier fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die 1. Etage. Die 3 Zimmerwohnung mit einem separaten Hauswirtschaftsraum ist modern ausgestattet und pfiffig geschnitten. Entsprechend dem Wärmebedarf ist eine ausreichend dimensionierte, moderne Zentralheizung eingebaut worden. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Zur Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage mit Flachkollektoren mit einem Solarspeicher ausgeführt worden. Die Fenster und Fenstertüranlagen sind aus Qualitäts-Kunststoffprofilen (6-Kammer-System) gefertigt und mit einem 3-Scheiben Wämeschutz und Schallschutzverglasung versehen. Die Farbe der Fensterprofile ist außen mit einer farblichen Folierung, innenseitig in Farbe weiß ausgeführt. Alle Fensteranlagen sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Gäste WC und schickes Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und 1 Hänge WC. Separate Küche mit angrenzendem Wohn-/Eßzimmer. Der Balkon / Wintergarten ist mit Glasschiebeelemente versehen und kann daher im Sommer sowohl auch im Winter genutzt werden. Die Türzargen sowie die Wohnungstüren wurden in Weißlack eingebaut. Der Flur, die Küche, das Bad, das Gäste WC und der HWR sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Räume in denen kein Fliesenbelag ausgeführt wurde, sind mit einem hochwertigen und hellen Laminat belegt.
Die unter Umständen eingezeichneten oder fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einem Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten.
Lage
49661 CloppenburgDeutschland
Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68 und B213 (E233). Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Vekehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Emsteker Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Bahnhof, sind über kurze Wege gut zu erreichen.
Objektbeschreibung
Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein dreigeschossiges nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Außenwand wurde als zweischaliges, massives Mauerwerk mit Kerndämmung erstellt. Diese Wandkonstruktion hat sich im norddeutschen Raum bewährt, da die einzelnen Schalen in ihrer Funktion optimal eingesetzt werden. Das Klimamauerwerk als konstruktiv unabhängige Schale dient als Witterungsschutz und Gestaltungselement. Die innere Schale aus Kalksandstein übernimmt die tragende Funktion und zeichnet sich gleichzeitig durch eine hohe Wärmespeicherfähigkeit sowie einen sehr guten Schallschutz aus.Sonstiges
* Tierhaltung ist nicht gestattet!* Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
* 2 Netto-Monatsmieten Kaution
Ansprechpartner
Immobilien Schrandt GmbH & Co. KGFrau Elke Brüninghaus
Lehmkuhlen 2
49757 Vrees
+49 4479 5360000
info@immobilien-schrandt.de