Provisionsfrei - Schöne Doppelhaushälfte mit möbliertes Appartement in idyllischer Stadtlage Nähe der Universität!

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Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energie

Ausstattung

- Putz-Mauerwerk
- rotes Ziegeldach
- innen Weiß/außen dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung
- dunkle Haupteingangstürelement (Holz)
- Gasheizung (Brennwerttechnik 2023) mit Warmwasserspeicher
- Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 237,5 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: G
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1910
- helle Wandheizkörper
- modernes Bad: Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen,
graue Bodenfliesen
- weiße Zimmertüren und Zargen
- massive Holztreppen
- Gerätehäuschen im Garten
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich
- gepflasterte Südterrasse
- angelegter, kleiner Garten mit Terrasse, Ziergehölzen, Hecke sowie Rasen
- Mieteinnahmen: 1.600,00 EUR zzgl. NK/Betriebskosten

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in außerordentlich, ruhiger Umgebung und bietet dennoch eine zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen und das Oldenburger Zentrum. Ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnkomfort gleichermaßen schätzen.

Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, die renommierte Universität, liegt nur 500 Meter entfernt.
Die hohe Studentendichte in Oldenburg sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen, was dem Investor langfristige Erträge sichert.
Investitionspotenzial:
Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Oldenburg, insbesondere in der Nähe der Universität, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Objektbeschreibung

Sonstiges

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