NEUBAU - Einziehen und sich wohlfühlen!

Aussenansicht

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energie

Ausstattung

TV Kabel/Sat

Abstellraum

Fahrradraum

Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein KfW 55 Effizienzhaus und als viergeschossiges, unterkellertes Gebäude (Tiefgarage) mit 49 Einstellplätzen, für insgesamt 26 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es wird eine Zentralheizungsanlage sowie eine Raumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut . Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung und sind mit moderne,hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur, der Wohn- u. Schlafraum werden mit feiner Raufaser tapeziert und gestrichen. Vorrats- u. Abstellräum wird mit mittlerer Raufaser tapeziert. Die Fenster- u. Fenstertüranlagen werden fachgerecht aus Qualitäts- Kunststoffprofilen gefertigt. Die Farbe der Fensterprofile wird außen mit einer farbigen Folierung, innenseitig in der Farbe weiß ausgeführt. Die Fenster- bzw. Fenstertüranlagen werden mit einem 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Schallschutzverglasung ausgeführt. Alle Fensteranlagen sind mit elektrischen Kunststoffrollläden ausgestattet. Das Bad ist mit einem Hänge WC, 1 Waschbecken und einer ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Wohneinheit erhält einen Türöffner und Sprechanlage mit Videofunktion.

Lage

Der Stadtteil Westerberg liegt im Westen der Stadt Osnabrück und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Mit der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig auch zu vielen Grünanlagen bietet der Westerberg perfekten Wohnraum. Der botanische Garten sowie der Rubbenbruchsee bieten Erholung direkt vor der Tür. Weiterhin sind in diesem Stadtteil Teile der Universität und Hochschule sowie das Klinikum Osnabrück und die Paracelsus Klinik angesiedelt. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

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