NEUBAU - Single Wohnung mit Balkon!

Aussenansicht

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energie

Ausstattung

TV Kabel/Sat

Abstellraum

Fahrradraum

Entsprechend dem Wärmebedarf ist eine ausreichend dimensionierte, moderne Zentralheizung sowie eine Raumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Zur Warmwasseraufbereitung wird eine Solaranlage mit Flachkollektoren mit einem Solarspeicher ausgeführt. Die Fenster und Fenstertüranlagen sind aus Qualitäts-Kunststoffprofilen (6-Kammer-System) gefertigt und mit einem 3-Scheiben Wärmeschutz und Schallschutzverglasung versehen. Die Farbe der Fensterprofile ist außen mit einer farblichen Folierung, innenseitig in Farbe weiß ausgeführt. Alle Fensteranlagen sind mit elektrischen Kunststoffrollläden ausgestattet. Schickes Bad mit bodentiefer Dusche, 1 Waschbecken und 1 Hänge WC. Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Weiße Innentüren, 1 Türöffner und Sprechanlage mit Videofunktion. Die Fußböden sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Alle Räume werden mit Raufaser tapeziert und in der Farbe Weiß mit einer Dispersionsfarbe gestrichen.

Lage

Der Stadtteil Westerberg liegt im Westen der Stadt Osnabrück und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Mit der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig auch zu vielen Grünanlagen bietet der Westerberg perfekten Wohnraum. Der botanische Garten sowie der Rubbenbruchsee bieten Erholung direkt vor der Tür. Weiterhin sind in diesem Stadtteil Teile der Universität und Hochschule sowie das Klinikum Osnabrück und die Paracelsus Klinik angesiedelt. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

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